广深上半年大宗交易成交101亿 工业物业重回深圳市场

机电学院浏览次数:  发布时间:2021-08-05

  7月30日,戴德梁行在线月底,广州大宗交易共成交12宗、共计47亿元,其中72%为写字楼;深圳大宗交易成交9宗、共计54亿元,较去年同期下降明显。

  就广州市场,因甲级写字楼空置率近6.7%、为一线城市中最低,同时价格较低、大湾区概念加持,加之琶洲区域互联网电商总部发展,预期广州写字楼与零售市场复苏加快。“广佛成交了很多个大型购物中心。www.343888.net。”

  就深圳市场,上半年成交的大宗交易中,外资买家占比首次升至33%,以香港背景买家收购工业物业为主。其中,工业物业成交3宗,交易金额占比约两成,热度仅次于写字楼。

  戴德梁行认为,深圳下半年大宗交易价格还将继续调整,预期工业物业以厂房为主、投资门槛高;社区商业受疫情影响更受买家欢迎,而办公物业仍将以自用买家为主。

  “买家背景将会更加多元。”一方面是自用型买家,一方面是机构,一方面是深圳本地的实体经济买家。

  投资者关系关于同花顺软件下载法律声明运营许可联系我们友情链接招聘英才用户体验计划涉未成年人违规内容举报

  不良信息举报电话举报邮箱:增值电信业务经营许可证:B2-20090237